摩根大通纽约总部大楼 | 270 Park Avenue

项目名称：270 Park Avenue

地点：纽约，美国

设计团队：Foster + Partners

建筑面积：232257 m²（2,500,000平方英尺）

竣工时间：2025年

摄影：Nigel Young

设计特色：

项目 - 位于美国纽约的270 Park Avenue，由Foster + Partners设计，是摩根大通的全球总部大楼，为可持续建筑和员工福祉树立了新标杆。这座60层超高层建筑是纽约最大的全电力建筑，通过水力发电实现运营零排放，同时在232257平方米的空间内容纳10000名员工和每日数千名访客。

该项目最引人注目的设计成就在于其革命性的悬臂结构设计理念。建筑师没有采用传统的结构配置，而是创造了青铜包覆的扇形柱和三角形支撑系统，将塔楼抬升至离地面约24米的高度。从项目构思之初，结构即建筑、建筑即结构的理念就标定了概念起点：一座轻盈触地的建筑，创造了从公园大道贯通至麦迪逊大道的前所未有的视觉连接。

建筑形态通过精妙的分体式电梯核心配置组织，分布于60层但具备丰富的空间体验。主体量的底部将公共空间扩大至前建筑的2.5倍，设置更宽的人行道和大型公共广场，与自然绿地保持直接关系，寻求对周围社区的透明性和开放性。中部通过三层通高的交流空间创造社区中心，设有16个不同场所用于协作和聚会。

立面处理展现当代设计的精妙--简洁而有效，通过青铜包层和三层玻璃窗强化结构体量的功能性，为整体提供能源效率和使用者舒适度。开口的战略性布置不仅满足采光通风需求，露台更提供城市景观视觉焦点，强化了建筑的协作特质。

材料运用体现了与环境责任的深度对话。270 Park Avenue被构想为一个建筑姿态，向21世纪基础设施和智能技术以及建成材料与自然光影之间的本质连接致敬，展现出当代办公建筑在处理可持续性和员工福祉时的成熟度和创新性。项目通过每人每分钟40立方英尺的新鲜空气通风率，达到标准的两倍，有效应对室内空气质量需求，并采用昼夜节律照明系统与人体生物节律相协调。

设计团队 - Foster + Partners由Norman Foster于1967年创立，已确立其作为可持续建筑、城市规划、工程和设计领域全球领导者的地位，超越传统建筑设计界限，将多个学科无缝整合为统一的设计解决方案。事务所总部位于英国伦敦，由创始人兼执行主席Norman Foster领导。

在Norman Foster的创意指导下，事务所追求综合设计方法论，汇集结构和环境工程、可持续发展、城市和景观设计、工业设计、办公空间和室内设计以及专门的技术研究团队。每个项目都转化为复杂的设计系统，不同学科形成包容性协作，体现了事务所对创新、可持续性和深思熟虑设计的承诺。

事务所的设计哲学围绕"负责任的优秀设计能够真正改善建成环境"的理念展开，这一原则体现在以技术创新、环境意识和社会责任为特征的项目中。Foster + Partners的作品集展现了在创造平衡功能性能与可持续发展和谐环境方面的持续卓越，确立了事务所作为全球当代建筑话语重要贡献者的地位。

该实践将建筑理解为扩展学科，涵盖从最初草图到战略设计、施工图纸和竣工的完整过程。实践架构以合伙人主导模式为核心，所有股东直接负责分配至各建筑工作室的项目。设计委员会在所有开发阶段对每个项目进行审查，而由高级合伙人组成的管理委员会负责日常运营，合伙人委员会则监督整个实践的战略方向。通过综合专业服务，致力于通过创新的可持续设计实践重新定义建筑。事务所获得多项重要奖项和荣誉，近60年来完成的著名作品包括香港汇丰银行总部、伦敦千年桥、苹果园区、北京首都国际机场3号航站楼以及各类文化、商业和基础设施项目，每个项目都展现了事务所应对多样化设计挑战和社会责任的能力。