项目名称：荏原集合住宅

地点：品川区，东京，日本

设计团队： Plus Maizumi Architect

建筑面积：456.98 m²

竣工时间：2025年2月

摄影：饭田眞秀 / アド・グラフィック

设计特色：在东京品川区荏原一处狭长而不规则的住宅用地上，Plus Maizumi Architect 的建筑师真泉洋介完成了这栋紧凑的十二户租赁公寓。项目直面城市住宅长期面临的困境，将局促、采光不足的内部空间转化为一次关于光线与空间创造力的深入探索。

场地被东京传统住宅区的密集肌理所包围，在这样的条件下，极易走向那种封闭内向、廊道昏暗的投机性住宅套路。建筑师却以一个清晰而克制的核心目标贯穿整个设计：在建筑的每一个层次中构建光线的通道，从街道立面直抵每户最私密的角落。

设计中最具创意的手法体现在各住户内部。尽管层高被压缩至紧凑尺度，每个单元仍设置了两级内部地面高差，入口位置较低，生活空间向窗侧逐步抬升。这一剖面处理将居住者的视线引向斜上方的天空，使空间在感知上远比实际尺寸更为开阔高敞。入口上方以柔和曲面收边的折叠天花，则以一种内敛而优雅的姿态进一步强化了这种空间慷慨感。

立面上，梁体内嵌处理使临街面得以实现楼板间的通高玻璃，转角开窗则消弭了室内与城市之间的边界。浴室、储藏间及卫生区域同样通过与主起居空间相连的开口获取间接自然光。通常被忽视的公共楼梯间，在每一层均设有大开口，使日光得以沿垂直方向贯穿建筑核心。

最终呈现的，是一栋远超其紧凑占地所能预期的建筑，一种以光为逻辑的严谨建筑学，重新定义了高密度居住的空间感知。

设计团队：Plus Maizumi Architect 由真泉洋介于2013年创立，事务所位于东京涩谷区，持有东京都知事颁发的一级建筑师事务所登记资质（注册编号：第60985号）。主持建筑师真泉洋介于2006年取得东京理科大学工学部建筑学科学士学位，2008年完成千叶大学大学院自然科学研究科博士前期课程，此后在栗生综合计划事务所积累了五年实践经验，并于2013年创立了这一独立事务所。

事务所业务涵盖住宅、商业及室内等多种建筑类型，长期以空间的清晰秩序、材料的克制运用以及对光线的精确操控作为核心设计语言。这一创作立场为事务所赢得了国内外建筑界的持续认可，包括第51回东京建筑赏优秀赏、第66回神奈川建筑竞赛优秀赏、German Design Award 2019优秀赏、JID Award 2024银赏，以及JCD设计大赏2018新人赏银赏等重要奖项，并多次入选日本空间设计赏Best 100及优良设计赏。

真泉洋介现同时担任驹泽女子大学兼任讲师，积极参与建筑学专业教育，致力于推动下一代建筑人才的培养与成长。