项目名称：Booking.com City Campus

地点：阿姆斯特丹，荷兰

设计团队：UNStudio

建筑面积：72500 m²

竣工时间：2023年

摄影：Hufton+Crow, Matthijs van Roon, Ewout Huibers, Maarten Willemstein

设计特色：

项目 - 位于阿姆斯特丹东码头岛的Booking.com City Campus，由UNStudio设计，呈现了一次将职场空间重新定义为健康社区的创新表达。这座72500平方米的总部大楼首次将6500名员工汇聚于同一屋檐下，以其对全球科技行业领先地位的体现，成为吸引和留住顶尖人才的重要工具。设计将建筑转化为充满活力的城市街区，邀请员工在开放、透明、互联的环境中工作、移动和连接。

该设计最独特的特征是其创新的超高密度与透明性平衡概念。建筑从仅6,000平方米的紧凑占地面积中拔地而起，实现了超过12的惊人容积率，却通过全玻璃幕墙保持了通透与轻盈感。尺寸为2.4米乘3.6米的落地玻璃板让自然光洒满每层超过6,000平方米的宽阔楼层平面，而立面边缘巧妙折叠的天花板则将日光引入室内深处。三层玻璃确保能源效率与舒适性，透明设计不仅将室内空间与户外连接，更将建筑活动展示给城市，创造出动态且引人注目的城市存在。

项目的建筑叙事通过精妙的空间层次展开，遵循"鼓励移动与偶遇"的设计手法。空间以楼梯、桥梁和连廊贯穿所有楼层为核心，延伸至屋顶连接处，形成引人入胜的社交与物理环境。紧急楼梯作为非典型设计特色，沿中庭一侧采用玻璃幕墙，不仅鼓励日常使用，更提供明亮视野和与建筑其他空间的视觉联系。这种垂直构图创造了动态的氛围体验，同时保持了空间的功能性与社交性。楼梯、桥梁和连廊的整合创造了自内而外的移动场景，呼应阿姆斯特丹层叠的街区肌理。

材料选择体现了当代设计的精致性与可持续性承诺。地板送风系统在靠近使用者的位置提供新鲜空气，辐射天花板实现舒适的供暖和制冷。办公空间和中庭的声学设计得到特别关注，而整个建筑充足的日光配合低眩光的高品质人工照明，提升了视觉舒适度。Hunter Douglas Architectural（欧洲）提供的实木格栅天花板与墙面、单板木天花板与墙面板等产品，为空间增添温暖质感。项目在所有可持续解决方案方面达到最先进水平，获得BREEAM优秀设计认证，并集成互联建筑管理系统，为所有员工和运营人员创造无缝空间。

立面处理展现了工业历史与精致细节的亲密关系。全玻璃立面的玻璃细节减少了建筑的整体庞大感，温柔地反射水面与天空的波光。设计将阿姆斯特丹港口的坚固品质与工业历史相结合，同时通过精心设计的细节展现荷兰旅游公司自成立以来的总部基地特征。1,500块光伏板产生可持续能源，减少建筑的环境影响。

项目的显著特色是其精心编排的28个主题休息空间和社交价值。这些公共区域分布在整个园区供员工使用，是独特的目的地主题空间，包括服务点、餐厅和带茶水间的休息空间，这些微度假目的地休息空间的设计理念体现了Booking.com的核心业务。工作楼层的灵活和宽敞设计也使得创建众多不同的工作和会议空间成为可能。这些会议空间和设施的多样性赋予员工"设计他们的一天"的自由选择，实现健康且高效的工作生活。

设计团队 - UNStudio由本·范·贝克尔于1988年在阿姆斯特丹创立，现已确立其作为国际建筑与设计咨询领域先驱之一的地位。经过35年的实践，这家总部位于阿姆斯特丹的事务所已从单一愿景演变为全球网络，在阿姆斯特丹、奥斯汀、迪拜、法兰克福、香港、墨尔本和上海七个办公室拥有超过400名专业人士。

在创始人兼首席建筑师本·范·贝克尔的创意指导下，UNStudio作为一家多学科实践机构运营，整合了建筑、城市规划、室内设计和产品开发。事务所的方法论超越了传统建筑界限，运用行为研究和技术创新来发掘每个项目任务书中的潜在机会。这种方法将UNStudio定位为看不见事物的大师，提供同时满足社会、心理和环境需求的设计解决方案。

事务所的设计哲学聚焦于创造在社会、可持续性和道德层面负责任的环境，同时对经济约束和商业可行性保持敏锐意识。他们的设计方法论强调培育"创造性摩擦"，这是一种协作方法论，让多元专业知识汇聚以产生针对当代社会挑战的创新解决方案。事务所对技术与人类创造力的整合，以及对超越表面化妆式创新的深入研究，体现在每一次设计构思之中。

显著成就包括荣获2025年德国设计奖卓越建筑概念类（Hiwell琥珀中心）、2024年Dezeen中国奖年度零售室内设计（华为TKL旗舰店）、CTBUH创新卓越奖（韩华立面改造）、DGNB德国可持续建筑委员会钻石奖（Eclipse杜塞尔多夫）、2024年Prêmio Master Imobiliário住宅开发类（EZ Parque da Cidade）、2024年国际建筑奖芝加哥雅典娜神庙桥梁与基础设施类（Chamartin车站）、Fast Company创新设计奖荣誉提名（Booking.com City Campus）、Designverse奖评审团大奖（FlySolo康复医疗中心）等标志性项目。

UNStudio通过涵盖城市基础设施、交通枢纽、商业综合体、住宅开发和混合用途项目的多样化作品集，在全球建筑设计领域建立了新的典范，展现出对创新、可持续性、人本设计和技术整合的持续承诺。工作室经验丰富的建筑师团队和项目管理团队致力于在整个项目过程中提供完整且优秀的服务，每个项目皆由创始人兼首席建筑师本·范·贝克尔监督与管理，目标是不仅满足客户需求并且超越期待，为更绿色、更健康、更智能的建成环境做出贡献。